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未来科技城、勾庄、之江、运河尚存总价3-400万新
发布人: 菠菜导航网站 来源: 菠菜导航登录 发布时间: 2021-02-15 12:36

  上市量系列,已于前几日分别为大家分享了总价200万内、总价200-300万之间的新房供应分布、开盘等信息,帮助购房者一目了然获悉全城房源。

  总价300-400万之间的新房,近年来正逐渐成为杭州刚需、改善人群的又一主流预算,尤其是一些摇号热门板块,比如未来科技城、勾庄、三墩北等等,更是吸引了大批购房者的关注。

  与总价300万内相比,三四百万的预算使得购房者得以进一步扩大买房范围,尤其是主城区,除了纯改善的上城区之外,其他区域均有此价位的新房,江干区、拱墅区更是供应大户。

  从全杭州来看,尚有总价三四百万新房待推售的区域共有7个,涉及60个楼盘,楼盘量分布如下:萧山区18个、余杭区15个、江干区10个、拱墅区8个、西湖区(含之江)5个、滨江区3个、下城区1个。

  下城区仅有1盘总价400万内,即华丰板块限价3万3的春和云境,为热门摇号项目,前期最高登记量超3000户。

  诞生过多次“万人摇”的西湖区,建发金辉紫璋台一把梭哈之后,三墩北尚有2盘限价2.81万待售,将成为下一批争抢的对象,此外之江也有3盘待摇号。

  余杭区、萧山区地域范围广,总价400万内的新房供应量较多,从西到东、从南到北,都是购房者可以挑选的范围,不过像未来科技城1.0、勾庄、北干西的个别热盘则只有高层次人才、无房家庭才有资格摇号。

  排除20个尚未正式公布户型面积段的新项目或地块,另外40个楼盘楼盘大多数都有100方以内的小户型房源,多为高层房源。

  根据楼盘的信息以及楼市近年来快周转的行情,在2021年剩下的10多个月里,它们将陆续加入到摇号行列,尤其是2021春节后的2、3月,大量楼盘计划开盘。

  在“1.27新政”施行后加入到红盘分流大战中的一些热门楼盘,也会在年内余下时间里继续加推,比如星创城映月璟园、中梁沐宸院、万科前宸、滨江博语华庭。

  一些新盘也是购房者关注已久的,比如三墩北的古墩彩虹轩、未来科技城的金成汀云上府、滨江的世茂栖棠誉湾......

  还有一批楼盘马上就将迎来收官,萧山城区的保利潮起云上府、华丰的春和云境、之江的仁恒祥生珊瑚世纪雅园......在它们之后,其所在板块短期内将面临断供,或将再度引发一轮热抢。

  杭州楼市中,目前除了上述的60个楼盘待售总价300-400万新房之外,二手房市场也是购房者可以考虑的范围。

  据透明售房网-好找房信息显示,目前杭州二手房挂牌量共126726套,根据条件检索,总价在300-400万元之间的二手住房共有21240套。(截至2021.2.12)

  综合杭州楼市总价三四百万的新房、二手房信息,目前都还有不低的存量,若你的购房预算在此范围内,起码在2021年里,选择空间还是不小的。

  【注:文中户型大小均指建筑面积,价格单位为元/㎡,本文罗列总价300-400万新房为不完全统计,不含在售房源,另不排除某盘有少量房源符合该价位,房源信息仅供参考,具体以预售中审批为准。】

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